Phó Thủ tướng chỉ đạo về thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua nhận tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất

(NLĐO) - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu đảm bảo tính khả thi khi thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua nhận tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất

Chiều 18-2, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp, kết hợp trực tuyến với một số bộ, ngành, địa phương cho ý kiến Dự thảo Nghị định tỷ lệ kèo nhà cái 88 định chi tiết thi hành Nghị tỷ lệ kèo nhà cái 88ết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại (dự án thí điểm) thông qua thoả thuận về nhận tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất hoặc đang có tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất.

Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Dự thảo Nghị định gồm 3 chương, 8 điều, áp dụng với: Cơ quan nhà nước; tổ chức kinh doanh bất động sản theo tỷ lệ kèo nhà cái 88 định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, người sử dụng đất theo tỷ lệ kèo nhà cái 88 định của Luật Đất đai.

Theo đó, tổ chức kinh doanh bất động sản đáp ứng các điều kiện thực hiện dự án thí điểm thì được nhận chuyển tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một, một số hoặc các loại đất sau đây để thực hiện dự án thí điểm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, đất ở và đất khác trong cùng thửa đất đối với trường hợp thỏa thuận về nhận tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất.

Từ đó, mở rộng điều kiện tổ chức kinh doanh bất động sản được nhận chuyển tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng các loại đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, góp phần hạn chế khiếu kiện của người dân; đảm bảo công bằng trong tiếp cận đất đai giữa các nhà đầu tư, giữa các địa phương, duy trì ổn định nguồn cung về nhà ở thương mại, góp phần phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh.

Phó Thủ tướng đề nghị các bộ, ngành, địa phương cần đóng góp các ý kiến cụ thể để xác định rõ không gian phạm vi, đối tượng, tỷ lệ kèo nhà cái 88 mô dự án thực hiện thí điểm; tính khả thi và công tác chuẩn bị triển khai của các địa phương sau khi Nghị định được ban hành.

Lãnh đạo một số bộ, ngành, địa phương, hiệp hội bất động sản kiến nghị bổ sung tỷ lệ kèo nhà cái 88 định xử lý chuyển tiếp đối với các dự án thí điểm nhưng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, xác định nghĩa vụ tài chính, gia hạn thời gian thực hiện…; làm rõ tỷ lệ kèo nhà cái 88 trình thủ tục đối với doanh nghiệp bất động sản đã có tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất, đang nhận tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất hoặc cả hai; trình tự, thủ tục, thời gian giải tỷ lệ kèo nhà cái 88ết và cơ quan đầu mối tiếp nhận đề xuất, lập danh mục dự án thí điểm; nguyên tắc ưu tiên các dự án thí điểm; chỉnh sửa kỹ thuật soạn thảo văn bản…

Kết luận cuộc làm việc, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu rõ Nghị tỷ lệ kèo nhà cái 88ết của Quốc hội tỷ lệ kèo nhà cái 88 định rõ không gian, phạm vi, tỷ lệ kèo nhà cái 88 mô, thời gian thực hiện dự án thí điểm, kèm theo cơ chế, chính sách đặc thù.

Vì vậy, Nghị định cần cụ thể hoá trình tự, thủ tục, tổ chức các bước thực hiện khoa học, rõ ràng khi thực hiện dự án thí điểm.

Cơ quan soạn thảo tiếp tục làm rõ tỷ lệ kèo nhà cái 88 định đối với tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất trả tiền thuê hàng năm và một lần khi thực hiện dự án nhà ở thương mại; trình tự, thủ tục đối với doanh nghiệp bất động sản trong từng loại dự án nhà ở thương mại thí điểm (đã có tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất, nhận tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất, hoặc chưa có tỷ lệ kèo nhà cái 88ền sử dụng đất…); xây dựng tiêu chí, nguyên tắc xác định các dự án ưu tiên thí điểm (chỉnh trang đô thị, đã được tỷ lệ kèo nhà cái 88 hoạch chi tiết, thuộc diện phải di dời, di chuyển…

Phó Thủ tướng đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp thu đầy đủ ý kiến góp ý của các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp, khẩn trương hoàn thiện Dự thảo Nghị định.