tỷ lệ cá cược kèo nhà cáiQuảng Ngãi "điểm danh” dự án khu du lịch Thiên Đàng

(NLĐO)- Khu du lịch Thiên Đàng có quỹ đất rất đẹp ở khu kinh tế Dung Quất nhưng chậm tiến độ cả chục năm

Theo thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) Quảng Ngãi, toàn tỉnh có 110 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm tiến độ, trong đó có 28 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chưa được giao đất. Còn lại 81 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm (14 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái trong khu kinh tế Dung Quất, 67 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái ngoài khu kinh tế) có 24 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái đã cho thuê đất, 57 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chưa cho thuê đất.

Giám đốc Sở KH-ĐT Nguyễn Văn Trọng, cho biết nguyên nhân khách quan chậm tiến độ là vướng mắc đất đai, một số tỷ lệ cá cược kèo nhà cái Nhà nước thu hồi đất vướng thủ tục dẫn đến kéo dài; số khác quy hoạch xây dựng thay đổi, phải thực hiện theo kết luận của thanh tra, kiểm tra… Một số tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm tiến độ do nhà đầu tư chây ì.

Theo thống kê, từ năm 2021 đến nay, tỉnh Quảng Ngãi đã thu hồi 61 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm tiến độ và chấm dứt một số tỷ lệ cá cược kèo nhà cái bất động sản. Tuy nhiên, việc xử lý các tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm tiến độ còn gặp vướng mắc bởi Luật Đầu tư năm 2014 quy định các tỷ lệ cá cược kèo nhà cái sau 12 tháng không thực hiện sẽ thành lập tổ kiểm tra, tham mưu chấm dứt tỷ lệ cá cược kèo nhà cái.

Nhưng Luật Đầu tư 2020 lại không có điều khoản này. Từ đó, nhiều tỷ lệ cá cược kèo nhà cái không thực hiện nhưng cũng chẳng thể chấm dứt. Ngoài ra, một số tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm, nhà đầu tư đã thi công trên đất rất lớn, cần có thời gian để giải quyết thấu tình đạt lý.

"Sắp tới đây, nếu tỷ lệ cá cược kèo nhà cái nào nhà đầu tư quyết tâm làm thì tỉnh sẽ hỗ trợ tháo gỡ khó khăn. Nhà đầu tư chây ì, chậm tiến độ quá 24 tháng sẽ kiểm tra, chấm dứt tỷ lệ cá cược kèo nhà cái"- ông Trọng nói.

Theo ông Nguyễn Đức Trung, Quyền Giám đốc Sở TN-MT Quảng Ngãi, thực tế việc thu hồi đất đối với các tỷ lệ cá cược kèo nhà cái quá thời hạn không hề đơn giản, bởi lẽ có tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm do nguyên khách quan, lại có tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm do nhà đầu tư cố tình không làm.

Từ năm 2019 đến nay, Sở TN-MT đã thanh tra 13 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái, chấm dứt 3 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái. 10 tỷ lệ cá cược kèo nhà cái đề nghị xem xét gia hạn vì chậm khách quan do vướng mặt bằng, dịch Covid-19 và suy thoái kinh tế, nhà đầu tư cũng cam kết thực hiện. Về quy trình chấm dứt tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm tiến độ, luật quy định nhà đầu tư được gia hạn 24 tháng. Do đó, muốn xử lý phải thanh tra, kiểm tra theo kế hoạch.

"Hàng loạt tỷ lệ cá cược kèo nhà cái ở khu kinh tế Dung Quất chậm tiến độ, có tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm 4-5 năm, có tỷ lệ cá cược kèo nhà cái 10 năm. Năm 2025, Sở sẽ tham mưu cho UBND tỉnh rà soát toàn bộ quỹ đất ở Dung Quất để có hướng xử lý, tháo gỡ. Nhà đầu tư nào tiếp tục thì tạo điều kiện tiếp cận đất đai; nhà đầu tư nào không có khả năng triển khai thì chấm dứt"- ông Trung nói.

Ông Trung dẫn chứng, như khu du lịch Thiên Đàng, tỷ lệ cá cược kèo nhà cái này có quỹ đất rất đẹp ở khu kinh tế Dung Quất nhưng chậm tiến độ hàng chục năm. Đến nay, tỷ lệ cá cược kèo nhà cái lâm vào tình trạng "chết yểu" sau gần 20 năm đầu tư. "Khu du lịch Thiên Đàng là vấn đề phức tạp, nhiều năm qua tỉnh đã bàn giải pháp những vẫn chưa "chốt" được là hỗ trợ nhà đầu tư tiếp tục hoạt động hay chấm dứt tỷ lệ cá cược kèo nhà cái" - ông Trung nói.

Theo ông Trung, để đưa ra quyết định phải đi từ gốc vấn đề, bởi tỷ lệ cá cược kèo nhà cái này thực hiện từ khi khu kinh tế Dung Quất hình thành, là một trong những nhà đầu tư tiên phong trong lĩnh vực du lịch. Thực tế đã đầu tư khá lớn, nhưng việc quản lý vận hành, mở rộng bị ảnh hưởng. Đến giờ, tỷ lệ cá cược kèo nhà cái vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, nên việc triển khai tiếp theo gặp khó.

"Năm 2025 sẽ phối hợp rà soát tất cả các tỷ lệ cá cược kèo nhà cái đã cấp chủ trương đầu tư để đánh giá toàn diện. Quan điểm là rà soát, đánh giá toàn diện trên tinh thần không để thiệt thòi cho nhà đầu tư khi đã đổ quá nhiều vốn vào tỷ lệ cá cược kèo nhà cái"- Quyền Giám đốc Sở TN&MT cho hay.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi Bùi Thị Quỳnh Vân, cho rằng các tỷ lệ cá cược kèo nhà cái gặp vướng mắc thủ tục, pháp lý cần được rà soát lại để xác định tiến độ, báo cáo cụ thể. "Không để đến thời điểm thanh tra, kiểm tra mới xác định, công bố tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm tiến độ. Phải kiểm tra, công bố công khai đối với những tỷ lệ cá cược kèo nhà cái chậm đưa đất vào sử dụng, chậm triển khai thực hiện… và có giải pháp xử lý"- bà Vân nhấn mạnh.