Ngày 6-5, tại Khu tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (Bãi Dài), tỉnh Khánh Hòa, Hội Luật gia Việt Nam đã tổ chức Hội thảo "Thị trường bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch Việt Nam - Những nút thắt pháp lý, thực tiễn và giải pháp tháo gỡ" với sự tham gia của đại diện UBND tỉnh Khánh Hòa và hàng chục chuyên gia về các lĩnh vực luật, bất động sản...
Hội thảo đã công bố số liệu thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) về thị trường bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch với những con số khổng lồ. Theo đó, đến tháng 9-2021, có 239 dự án liên quan bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch triển khai ở 15 địa phương đang gặp vướng mắc, gồm Hòa Bình, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hoá, Quảng Bình, Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quy Nhơn (Bình Định), Phú Yên, Nha Trang và Cam Ranh (Khánh Hoà), Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc (Kiên Giang).
Trong đó, căn hộ tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch (condotel) là hơn 114.097, ước tính giá trị 297.128 tỉ đồng; 24.399 villa, ước tính giá trị 243.990 tỉ đồng; 30.899 shophouse, ước tính giá trị 154.245 tỉ đồng. Tổng số 3 sản phẩm này là gần 170.000 căn với tổng giá trị khoảng 681.886 tỉ đồng, tương đương 30 tỉ USD.
Bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch tại Khánh Hòa với 26 dự án với gần 15.000 căn hộ, biệt thự đang "mắc kẹt" vì khung pháp lý chưa hoàn thiện
Ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, thông tin chỉ riêng Khánh Hòa đã có 26 dự án với 12.100 căn hộ tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch và hơn 2.580 biệt thự tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch chủ yếu ở khu vực Bãi Dài. Thị trường bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch ở Khánh Hòa phát triển sôi động, dự báo sẽ tiếp tục phát huy trong thời kỳ hậu Covid-19. Tuy vậy, việc thực thi pháp luật còn nhiều hạn chế, thậm chí là điểm nghẽn cần được xem xét tháo gỡ, đặc biệt là hệ thống pháp lý chưa hoàn chỉnh đối với loại hình này.
TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế, thành viên HĐTV Chính sách Tài chính – Tiền tệ Quốc gia, cho rằng bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch đang chịu sự quản lý của khá nhiều luật chuyên ngành nhưng có 5 "cái chưa", gây thách thức đối với loại hình bất động sản này. Đó là chưa được định danh; chưa nằm trong quy hoạch phát triển tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch; chưa được cấp giấy chứng nhận sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng..); chưa theo kịp nhu cầu và năng lực cạnh tranh quốc tế; chưa đồng bộ, thiếu nhất quán, phù hợp với đặc trưng riêng của loại hình này...
Hội thảo với hàng chục chuyên gia thảo luận về các vấn đề "nóng" liên quan bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch
TS Nguyễn Văn Quyền, Chủ tịch Hội Luật gia Việt Nam, góp ý đối với số dự án đã được đầu tư hàng trăm ngàn tỉ đồng "mắc kẹt" vì pháp lý chưa đầy đủ thì phải có những giải pháp kịp thời nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích giữa các bên doanh nghiệp, nhà đầu tư và nhà nước.
Ông Quyền cho rằng có 3 nhóm vấn đề lớn và cấp thiết đặt ra hiện nay đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch.Thứ nhất, chúng ta cần có cái nhìn toàn cảnh về thị trường bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch Việt Nam và nhận định về xu hướng phát triển thị trường bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch trong bối cảnh hậu Covid-19.Thứ hai,tháo gỡ những nút thắt về chính sách, pháp luật hiện hành đối với thị trường bất động sản.Thứ ba, phải xem xét tác động, ảnh hưởng của môi trường quốc tế và định hướng chính sách, pháp luật trong đầu tư kinh doanh bất động sản tỷ lệ kèo góc nhà cái lịch ở Việt Nam.
và quét mã QR
Bình luận(0)