Năm 2005, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế phê duyệt quy hoạch chungKHU ĐÔ THI | Tin tuc CẬP NHẬT , khu do thi | Báomới (KĐTM) An Vân Dương 2.200 ha là tỷ lệ kèo góc nhà cái đô thị sinh thái, khai thác hệ thống mặt nước hiện có trong tỷ lệ kèo góc nhà cái vực, kết hợp cây xanh tạo nên một đô thị hiện đại, hài hòa với môi trường xung quanh. Thế nhưng, tình trạng ngập lụt ở KĐTM này vẫn là lực cản với các nhà đầu tư.
Phải dùng ghe khi lũ về
Sau 15 năm ra đời, KĐTM An Vân Dương đã "mọc" lên nhiều dự án khang trang, dân cư đông đúc như KĐTM An Cựu, Phú Mỹ An, tỷ lệ kèo góc nhà cái văn phòng và nhà ở tại lô LK2 (tỷ lệ kèo góc nhà cái A), tỷ lệ kèo góc nhà cái phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 và giai đoạn 2 (tỷ lệ kèo góc nhà cái B), KĐTM Mỹ Thượng (tỷ lệ kèo góc nhà cái C)...
Tuy vậy, ông Hồ Ngọc Thiên - cư dân làng Vân Dương, phường Xuân Phú, TP Huế - lại tâm tư: "Cánh đồng lúa trước đây nay đã bồi cao nhường chỗ cho các khối nhà sừng sững khiến nước lũ thoát chậm do dòng chảy bị hạn chế, vấn đề ngập lụt chẳng được chú trọng giải quyết". Người dân KĐTM An Vân Dương vẫn còn "khiếp vía" khi nhớ lại các trận lũ, đặc biệt là cơn lũ tháng 10-2020, khiến các tuyến đường chìm trong nước.
Anh Nguyễn Hà, ngụ chung cư Vicoland thuộc tỷ lệ kèo góc nhà cái A, kể: "Nước ở đây lên rất nhanh và rút chậm. Ngoài đường Tố Hữu có nơi ngập 0,5-1 m. Quanh tỷ lệ kèo góc nhà cái vực chỉ còn cầu Phát Lát là không bị ngập, ôtô không kịp di chuyển đã bị nước nhấn chìm, tỷ lệ kèo góc nhà cái chung cư chúng tôi mất điện nhiều ngày liền". Theo Ban Quản lý tỷ lệ kèo góc nhà cái vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế, cao trình đỉnh lũ vào tháng 10-2020 tại KĐTM An Vân Dương đạt 3-3,1 m, gây ngập 1 m. Khi lũ về, hầu như toàn bộ KĐTM An Vân Dương đều bị ngập, giao thông tê liệt.
Theo kiến trúc sư Huỳnh Quang (nguyên Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế), KĐTM An Vân Dương chỉ mới hình thành cái khung chứ chưa thành tỷ lệ kèo góc nhà cái đô thị, không thu hút các nhà đầu tư như kỳ vọng của người làm quy hoạch. Ông Quang cho rằng biến đổi khí hậu, những tác động thiên tai gây lũ lụt chưa được xử lý đó là một hạn chế, tồn tại cần phải có giải pháp.
Cư dân tỷ lệ kèo góc nhà cái đô thị mới An Vân Dương (tỉnh Thừa Thiên - Huế) phải di chuyển bằng ghe trong cơn lũ năm 2020
Nghiên cứu điều chỉnh
Theo kiến trúc sư Huỳnh Quang, thông thường, tỷ lệ kèo góc nhà cái đô thị sau một thời gian quy hoạch cũng cần điều chỉnh theo 3 tiêu chí là mật độ xây dựng, độ lùi công trình và hệ số sử dụng đất nhưng phải toàn diện, tổng thể chứ không phải cục bộ, chi tiết, phân tỷ lệ kèo góc nhà cái. Việc quy hoạch chưa giải quyết bài toán tỷ lệ kèo góc nhà cái dân cư bị ngập úng sau khi san nền, mất cân bằng giữa tỷ lệ kèo góc nhà cái mới và cũ, đồng ruộng nay đã bị san lấp để biến thành KĐTM nên gây tác động ngược. "Trước đây, khi lập quy hoạch, Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia đã đề xuất cao độ khác hiện nay. Việc giải quyết là một bài toán hóc búa" - ông Quang nói.
Ông Huỳnh Minh Khang, Giám đốc Ban Quản lý tỷ lệ kèo góc nhà cái vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế, cho biết vào thời điểm lập quy hoạch KĐTM An Vân Dương thì cao độ đô thị được đề xuất là 2,6-2,8 m nhưng sau khi nghiên cứu, giảm còn 2 - 2,2 m, bảo đảm thoát lũ theo hướng Tây sang Đông, Nam sang Bắc. Năm 2019, Ban Quản lý tỷ lệ kèo góc nhà cái vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế cũng đã nghiên cứu, đánh giá ngập lụt ở tỷ lệ kèo góc nhà cái A và đề xuất giữ nguyên cao độ đối với tuyến đường bờ sông. Theo ông Khang, qua cơn lũ năm 2020, cần điều chỉnh cao độ một số tuyến đường như đường 100 m, Võ Nguyên Giáp, Tố Hữu, Tỉnh lộ 10...
Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế đang thực hiện đề án nghiên cứu, đánh giá toàn thể thủy văn của KĐTM An Vân Dương để tính toán, điều chỉnh nâng cao độ phù hợp, tránh tác động đến tỷ lệ kèo góc nhà cái dân cư hiện hữu. Nhiều giải pháp được đặt ra như nâng cao độ một số tuyến đường song song với hướng thoát lũ, các trục đường có hướng Đông - Tây, khơi thông dòng chảy thoát lũ…
Xây dựng hệ thống thu gom, xử lý nước
Ông Nguyễn Thanh Tuấn Anh, Giám đốc Ban Quản lý Dự án Cải thiện môi trường nước TP Huế, cho biết đang thực hiện các bước quy hoạch, lập đề án đầu tư hệ thống thu gom và xử lý nước thải tại KĐTM An Vân Dương từ nguồn vốn kết dư 1.500 tỉ đồng. Theo đó, dự án sẽ thực hiện xây dựng 2 hệ thống đường gom nước mưa và nước thải sinh hoạt riêng biệt, đưa về nhà máy để xử lý nước đạt chuẩn trước khi thải ra môi trường. Có khoảng 19.000 hộ dân ở KĐTM An Vân Dương và tỷ lệ kèo góc nhà cái đô thị Đông Nam Thủy An sẽ hưởng lợi từ dự án này. Sau khi dự án hoàn thành, ngoài xử lý nước thải sinh hoạt cho người dân, dự án góp phần thoát nước mưa cho những tỷ lệ kèo góc nhà cái vực này.
và quét mã QR
Bình luận(0)